PROPERTY MANAGER

Questa sezione è dedicata ai proprietari di alloggi per la gestione di affitti di case vacanza di successo.

Siamo consapevoli che l’obiettivo di ogni proprietario è massimizzare il rendimento delle sue proprietà, garantendo al contempo un’esperienza indimenticabile per gli ospiti.

Con la nostra comprovata esperienza nel settore e la dedizione al successo dei clienti, offriamo i nostri servizi di gestione e promozione delle case vacanza.

La nostra esperienza come gestore di affitti di case vacanza ci ha permesso di sviluppare una vasta gamma di competenze specializzate, che includono la creazione e la gestione di annunci efficaci su piattaforme di successo.

La nostra priorità principale è quella di liberare il proprietario, dai compiti amministrativi e logistici che comportano la gestione delle sue proprietà vacanziere.

Ci occupiamo di tutto, dalla creazione di annunci accattivanti all’interazione con i potenziali ospiti, dalle prenotazioni alla gestione delle pulizie e del servizio clienti.

Inoltre, utilizziamo strategie di pricing dinamiche per massimizzare l’occupazione e il reddito generato dalle proprietà.

Siamo appassionati sostenitori dell’eccellenza nell’ospitalità e della creazione di esperienze memorabili per gli ospiti.

Mettiamo tutto il nostro impegno nella gestione delle case vacanza, garantendo che siano curate nei minimi dettagli per offrire un soggiorno straordinario.

Attraverso un monitoraggio costante delle recensioni degli ospiti, l’ottimizzazione dei servizi e un’attenzione particolare alle esigenze individuali, lavoriamo per ottenere valutazioni positive e massimizzare la reputazione come ospitante di fiducia.

La nostra dedizione alla soddisfazione e al successo delle proprietà vacanziere non conosce confini.

Siamo certi che il nostro impegno e la competenza faranno la differenza nel raggiungimento dei obiettivi finanziari e operativi.

IL NOSTRO SERVIZIO PROFESSIONALE:

Il servizio di Property Manager

Quali sono i vantaggi di avere un Property Manager?

Per chi ha deciso di affittare il proprio appartamento, è molto importante ottenere delle buone recensioni per il servizio offerto durante il soggiorno, in modo da avere sempre nuovi ospiti e massimizzare il coefficiente di riempimento aumentando il numero di giorni in cui l'immobile è affittato. Un ospite ha di solito delle necessità semplici, ma imprescindibili: fare un check-in in modo pratico e veloce, trovare una casa pulita e confortevole, con le dotazioni descritte nell'annuncio presenti e funzionanti e ottenere assistenza in caso di guasti o problemi di vario genere.

In fondo non si tratta di ciò che vorremmo tutti quando siamo in viaggio?

Gestire tutte queste esigenze può diventare, se la casa o l'appartamento ha successo, un vero e proprio lavoro a cui si sommano anche le attività amministrative, come la tassa di soggiorno e le comunicazioni di ogni ospite al portale della polizia di stato, l'aggiornamento dei prezzi in base alle esigenze stagionali e l'approvazione delle prenotazioni.

Risulta essere chiaro, che per avere buoni risultati e ancor meglio un'ottima redditività con gli affitti brevi, è indispensabile rapportarsi con serietà a quello che è un vero e proprio lavoro che necessita di molto tempo a disposizione.

Ecco una lista di alcune delle attività di cui possiamo occuparci come Property Manager al posto tuo:

• Consulenza su come preparare il tuo appartamento così da essere pronto per ricevere gli ospiti. Potremmo aiutarti con l'arredamento (per esempio, suggerire decorazioni, lampade, ecc.), gestire le eventuali riparazioni, acquistare gli oggetti necessari, creare un elenco di materiali da rifornire dopo ogni check-out (per esempio, sapone e detersivi), creare la guida per gli ospiti e altro ancora
• Possiamo occuparci della gestione del tuo annuncio sui portali specializzati di successo.
  

• Possiamo occuparci di scrivere la descrizione, ideare un titolo accattivante e significativo, darti indicazioni specifiche su come preparare un servizio fotografico a 5 stelle e aiutarti a decidere il prezzo ottimale per il tuo annuncio

• Possiamo gestire la comunicazione con gli ospiti, ovvero rispondere o inviare loro messaggi da parte tua e coordinare il loro arrivo e la partenza.

• Possiamo gestire le prenotazioni per conto tuo.

• Comunicazione dati al portale di competenza della Questura territoriale.

• Entro 24 ore dalla data del check in e a prescindere dal numero di notti è obbligatorio fornire i dati personali di ogni cliente presente in appartamento.

• Come Property Manager possiamo prendermi carico di tale adempimento obbligatorio.

• Possiamo gestire i problemi di viaggio dei tuoi ospiti; ad esempio potrebbero rimanere chiusi fuori casa, la doccia potrebbe non funzionare o la connessione internet potrebbe avere problemi. Il Property Manager può entrare in gioco per risolvere tutti questi problemi quotidiani.

• Possiamo recensire gli ospiti e lasciare feedback per conto tuo.
  

• Possiamo aggiornare il calendario e i prezzi del tuo annuncio in funzione della stagionalità e di particolari eventi o ricorrenze al fine di garantire un maggior numero di prenotazioni in linea con il prezzo di mercato.

La scelta dell'aiuto fornito consentirà di determinare insieme all'host un compenso.

Una parte essenziale del nostro lavoro è massimizzare i redditi da locazione per i nostri clienti, attraverso il nostro know-how o competenze tecniche che non sono in grado di implementare da soli, al fine di ottenere locazioni più frequenti a prezzi più elevati.

Il nostro servizio di gestione prevede una commissione sugli affitti.

L’Account e i relativi annunci pubblicati sono di Tua proprietà!

Nessun termine minimo. Nessuna spesa anticipata.

Accordo della durata minima di 24 mesi, nessuna forma di esclusività richiesta.

Una gestione professionale ti farà diventare un Super Host in pochissimo tempo, una vera spinta al tuo reddito da locazione!

Il nostro obiettivo non è solo quello di gestire i tuoi affitti, ma anche di massimizzare il tuo reddito da locazione e ottenere il miglior ritorno possibile sulla tua proprietà in affitto per le vacanze o lo smart working.

Il nostro studio di prezzo consente al tuo annuncio di generare il 30% in più di reddito.

Abbiamo i contatti diretti con le aziende e la nostra gamma di suggerimenti e la conoscenza SEO delle piattaforme di noleggio ci consentono di far risaltare il tuo annuncio nei risultati di ricerca di Google

• Creiamo una guida sempre dinamica per la tua proprietà
• Convertiamo le richieste in prenotazioni

In conclusione:

il proprietario e il suo alloggio sono il nostro patrimonio!

Il nostro guadagno è fatto dai compensi degli affitti procurati!

Non garantiamo affitti per tutti i giorni dell’anno,

MA GARANTIAMO IL MASSIMO IMPEGNO PER AFFITTARE IL MAGGIOR

NUMERO DI NOTTI POSSIBILI!